政策性出租房怎么吃进去，就怎么吐出来！
深圳市市长许宗衡表示，坚决杜绝“开着奔驰宝马要房子”的现象。
为了稳定楼市正常秩序，深圳市再下重拳。据悉深圳市政府5月9日召开新闻发布会，公布我市违规政策性出租住房清退工作结果。截至４月３０日，全市已收回违规政策性出租住房１８９９套。其中，５９０套住房已被纳入２００７年面向低收入家庭租售的６００６套保障性住房房源之中。其实，这项工作早应在去年11月20日前就该结束。
我市从去年5月9日，深圳市政府就向媒体通报了从07年10月底起在全市范围开展的政策性住房清退工作。去年11月9日，市府办公厅再度向各区政府、市政府各直属单位发出通知，要求到12月底，在全市范围内开展政策性出租住房的清退工作并同时出台了《深圳市政策性出租住房清退办法》。据闻此次清退工作“承租群体大多数为公务员，但是清查中发现，承租者还包括一些已经改制的国有企业员工和部分社会人士”。
《深圳市政策性出租住房清退办法》第三条明确规定： 存在以下情形的，租户或非法占有人必须退回或搬出其承租或占有的政策性出租住房：
（一）已承租全成本微利房和社会微利房等政策性出租住房的租户在本市已有一处或多处住房，包括以租户个人名义或其家庭成员名义登记的具有完全产权或者部分产权的住房以及虽未经登记但租户或其家庭成员以所有人的名义行使权利的住房。
（二）已承租全成本微利房和社会微利房等政策性出租住房的租户将承租的政策性出租住房转租或借用给他人。
（三）承租多套政策性出租住房。
按照上述通知和办法的规定，去年11月5日前，不符合规定的租户及非法占有人必须在11月20日前退回或搬出其承租或非法占有的住房；未退回或搬出其承租或非法占有的住房，将上报市清房办，租户或非法占有人将交由监察部门处理。
可是在去年12月10日，深圳市“宣布”才收回1145套违反使用规定的政策性出租住房，而且被收回的住房80%属于已购买商品房而被清退的。
为此，市长许宗衡曾在去年10月24日市政府会议上严肃表示，非法占用政府资源、骗租赚的钱必须退回而且还要处罚，对不主动交出的、抵制清理的人要严肃处理，否则就清除出公务员队伍。同时许宗衡市长公开表示，对于那些违规占用政策性住房牟取私利而又拒不退房者，要严查到底，不管谁打招呼、谁批条子都坚决顶住，一点不能手软。
但遗憾的是“清退工作相对麻烦” 。截至去年11月18日市住宅开发修缮租赁中心需要清退的政策性出租屋为1000套左右而只清退了670套。主要原因是过去几年中，有的公务员租住梅林四村、梅林阁等政策性出租房小区，虽然后来购买了商品房或分配了福利房，但仍违规占用政府的政策性出租屋，或加价后转手出租牟利，或私下转给亲戚朋友居住。
据了解，政策性住房每月交给政府部门的租金约600多元，但如果转租，市场价可达1800多元，也就是说转租者可获2倍的暴利；又如雷公岭小区8栋都是单身公寓，房租非常便宜，大多数房子的租户一个月只需交200多元的房租，远远低于市场上的租金。所以主动清退尾声退房者寥寥，逃避清查还拒交房租者大有人在，一些租户不但不配合清查登记工作，还拒绝交纳房租，甚至辱骂工作人员。
有些住户为了躲避清查，采取闭门不出、装聋作哑等方式逃避清查。有些楼层的房间里明明有灯光，还能听到响动声，但不管工作人员怎么敲门，里面就是不应声。其中一个自称南山某局机关干部的人，一开口就骂人，态度非常恶劣。
深圳市市长许宗衡对此表示“震惊”，提出严厉批评。笔者也将许市长的话作为本文的结果语，让那些贪图小利的人好好反省吧！
许宗衡市长说：“根据有关部门调查清理，这些违规占用者包括政府公务员、医生、教师等。一方面，我们还有不少老百姓无房可住，市委市政府正千方百计解决他们的困难，市政府向市民承诺年内提供经济适用房和公共租赁房不少于6000套，目前还差1000多套没有落实到位；另一方面，却还有人占着政府公共资源牟取私利。身为政府公职人员、财政供养人员，违反政府有关规定，在已经获得政府政策住房分配的情况下，不及时退回周转房，而是出租牟利，公德心、责任心何在？！”
许宗衡市长提高声音拍案强调：“在对待损害老百姓利益的问题上，我们的政府就是要做强势政府，绝不做护短的政府！不仅要坚决把房子全部收回，还要把不正当获利全部吐出来，上缴财政。对于那些拒不退房的人，国土房产部门要严查到底，监察部门要全程介入监督，不管谁打招呼、谁批条子都要坚决顶住、决不手软！新闻媒体要对处理过程全程跟进！”
许宗衡市长最后说，拿政府资源牟利的人“怎么吃进去，就怎么吐出来”，否则就清除出公务员队伍。
点击进入我的网站：《深圳刑事辩护律师网》