前些日子，我随领导和同事去了一次美国。从深圳出发，在香港乘联合航空飞机飞往旧金山，用了１３小时（外加６小时时差）。然后飞纽约、费城、巴尔迪摩、华盛顿、水牛城（中间去了加拿大小城、多伦多）、芝加哥、拉斯维加斯、洛杉矶、夏威夷、东京，回到广州。此次东西南北穿越美国，行程５万多公里，见到许多新鲜的事情，其风土人情、异国景色让我心灵震撼。其中值得一说的是美国的房价与我们的房价形成的强烈反差，真是让我十分意外和惊讶。

 

 

 

    我们深圳市区的高尚住宅很多是每平米２万元左右，香蜜湖一带更是高得惊人，国际公馆、香域中央３万多元，香蜜湖一号更是坚挺不下，面对如今国家房地产的打压，仍然远远超过国际公馆的价格。至于市内野生动物园的单体别墅、连排别墅还要加倍，５、６万元一平方米。一套１５０平米的房子要三四百万元，一套２６０米的别墅要上千万元，甚至观澜高尔夫大宅几千万元一套，已经和香港的接轨或超过香港房价，让人望而生畏。普通市民只能寄希望于政府的政策调整，让大家住得起房子。

 

    而在美国则很少看到我们建在室内的高楼大厦小区，而是在市郊建设了大量的别墅，供给一般市民购买。因此在美国下了班，都要开车１小时左右回到郊区的家里，导游说晚上的市中心是空心城市。我们在旧金山晚上四处转了一会，看到每家都有至少３００米的别墅，大多是一层的，少量是两层的。各个家里没有防盗网，在外边就能看到家里的摆设，门外的草坪上一般停放２台或者４台轿车。向导游郭先生打听了一下，大都是２０?３０万美金一套。那么就是人民币１５０万元?２３０万元一套左右。可那是在美国的别墅价格呀。

 

    如今美国受到连续１７次银行提息的影响，许多投资房产、按揭购房的人觉得利息太高，已经超出承受能力，便放弃供房，造成美国房价大跌，房产更便宜了。在水牛城，那里由尼亚加拉河和彩虹桥划分为美国小镇和加拿大小镇，据导游孙先生介绍，那里的别墅价格是全美最低的，为１０万美元一套，也就是人民币七八十万元一套。

 

 

 

 

    美国的房价从北向南逐渐高。据当地的导游介绍，纽约每套别墅３０多万美金一套，洛杉矶大致也是这个价格，但洛杉矶的富人区也有许多一看就很高尚的别墅，有两层的，也有三层的，别墅院子里面有网球场、游泳池、花园，被参天大树映掩着，据说价值人民币上千万元。夏威夷的别墅房价是美国最高的，大约４０多万美金一套，因为那里在几十年前曾经由日本人掀起购房热，而且日本人如今在夏威夷生活、做生意的很多，房价居高不下。在夏威夷郊区我们看到一座半山，据说是世界各地的文化名人、经济大亨的住宅区，大约要上千万人民币一套。

 

    纽约的导游缪先生，十分敬业，风度潇洒，是位艺术家，吹中国长笛十分动人，也是一个乐团的团长。他给我留下深刻的印象，真的希望他能回祖国演出。他说美国人的年收入平均是每人５万美元。生活低于平均线以下的美国人，可以向政府申请住房，一般在市里住，在纽约去港口看自由女神的时候，他特意让我们在车上看了一下那些政府的出租房，红色的高层建筑，好像和深圳的一个小区很相似。他说租金一般每月几百美元一套，而且你只要住进去，只要生活没有改善，永远是你刚住进去时候的房价，不涨。夏威夷的导游董先生家有４个孩子，老婆没工作，就是靠政府补贴住出租房。

 

    回国后，我路过那些二手楼的中介门面，看到那些让我望而生畏的橱窗上的房价，我不明白如此价格怎能让普通市民买得起。冷静下来我想，中国人确实太多了，政府也难以应付如此大量的需求，如果都住别墅，土地显然不够；但是面临如今的房价，恐怕得有个好办法才能让其降下来，才能让普通老百姓住得起。因为不可能让这么多人搬到美国去。