最近，新加坡有关方面与中国政府频繁接触，商谈合作建设面积30平方公里的生态城事宜，还马不停蹄地多次考察唐山曹妃甸、天津滨海新区等地。与新加坡首次与中国合作建设的苏州工业园不同的是，以前是产业园，现在是以生态为主题概念、以居住为主导功能的城市功能区。中国已加入WTO，中国经济是世界经济的重要组成部分，中国欢迎一切负责任、有眼光的外资进入，但对于如此高调出击的新加坡“生态城”，不禁让人产生重重质疑：

    1．这究竟是一场政治秀，还是纯粹的投资行为？

    2．在中国目前土地严控、外资进入地产严管的宏观政策背景下，外资对中国地产市场的兴趣愈来愈高涨，上半年地产投资的外资增长率达89%，新加坡属于什么资？“生态城”属于什么领域？

    3．其实，“生态城”并不新鲜，内地稍有规模的开发商恐怕都编过“生态城”的故事。中国人智慧超群，飞机大炮、飞船导弹都能造，中国的建筑、规划理念技术一点都不差，外国的月亮不比中国的圆，此“生态城”难道非彼“生态城”？

    4．迪斯尼当年在正式落户香港之前一直散布八卦、绯闻，除了香港，跟内地深圳、珠海、上海、北京等地同时多角恋爱，脚踩多只船，目的只有一个，让你们自相残杀，河蚌相争，最后坐收渔翁之利，新加坡是否也在重演迪斯尼伎俩？

    5．如此规模巨大的项目，在土地严控政策下，谁来批？谁敢批？手续怎么办？

    6．苏州工业园模式不可复制，土地增值收益的巨大诱惑会使外资不惜一切代价冲破“土地增值税清算”的障碍。随苏州工业园进入的新加坡裕廊国际规划机构更是最大受益者，抬高了内地规划收费标准。眼下，与各地政府不大的官员或开发商交流，不经意间，对方会拿请过裕廊国际做规划来炫耀，其实，“裕廊”也基本是中国本土的“裕廊”，而且，本来成果并没有多大差异，只是价格高得离谱而已。

    7．新加坡“生态城”事件可能会对中国本土企业及各个地区产生负面示范。