昨天傍晚，一位听从一兵建议去[中海半山溪谷]做完登记的朋友致电一兵，报告了登记
经过，并再次征求购买该盘意见。据他所说，[半山溪谷]可能要卖过2万元，这是他从销售
现场的接待人员口中套出的口风。

    乍一听2万，一兵也暗暗吃惊。因为这比一兵的心理预测价位要高出一截。

    今年的元月17日，一兵曾经在此发帖《[中海半山溪谷]：售价10000元的理想与现
实》，认为原计划2月初开盘的第一批单位售价应该很顺当地破万。而当时，销售现场透出
的口风仅是9000元。毕竟，山下老盐田片区的新楼盘售价仅在6、7千左右。

    而在10天后的元月28日，盐田另一个依山楼盘[桐林半山]开盘当天实现13500元的均
价，一兵顿时就感觉对[中海半山溪谷]的开盘价格预测偏低。由于[中海半山溪谷]未能在2
月份开盘，所以，对其售价就关注得少了。

    在随后这几个月，深圳楼价发生了令人咋舌的变化，出现了有史以来最大的阶段性涨
幅。5月份的深圳楼价比2006年全年平均水平上涨了52%多，关内新盘售价轻易跨过1万5，直
冲2万大关，福田包括一、二手房在内的整体售价突破3万。

    在这种背景下，考虑到第二通道开通日期渐渐临近，[中海半山溪谷]的开盘价格水涨船
高顺理成章。听闻6月底将开盘的消息，一兵也将其开盘价调高到了15000?16000元左右。
这个价位比之元月份的预测价格上涨幅度大约在50%，符合市场整体上涨趋势。但远远低于
20000元多达20%以上。

    然而，这是一个疯狂的年代。深圳楼市疯狂的典型特征之一就是，开发商拍脑袋定价的
随意性。梧桐山畔另一个楼盘??东方尊峪，换了东家后立马价涨约50%，据说照样遇抢。
[中海半山溪谷]，2万元能击穿市场承受力心理底线吗？亦或，这只是开发商放出的迷雾
弹？

    除了等待开盘价验证虚伪，除了洗净眼球拭目以待，我们还能说些什么？